Vente Villa Ste lucie de porto vecchio
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Découvrez cette somptueuse propriété nichée au cœur d’un vaste parc arboré d’environ 2400m2, entièrement clôturé pour une intimité totale. Bénéficiant d’un arrosage complètement automatisé, d’un portail automatique, ce grand parc ombragé offre un cadre idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Située dans l’extrême sud de la Corse, à proximité des magnifiques plages de Pinarello et San Ciprianu, et à seulement 15 minutes à pied de la plage de La Capicciola, cette villa contemporaine de 278 m2 est un véritable joyau architectural.
Construite en 2007 sur 3 niveaux, cette villa moderne à toit plat offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer et la nature environnante, créant un cadre idyllique pour des moments de détente et de sérénité. Sur la partie basse, nous retrouvons un puits (source)
Avec ses 7 pièces, 4 suites et 7 WC, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une vaste terrasse partiellement couverte, agrémentée d’un double SPA de nage de 6 mètres de long pour des moments de relaxation ultime. De plus, une suite avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites supplémentaires avec leurs propres salles d’eau et WC, un espace bureau, une buanderie, une grande pièce idéale pour une chambre d’enfant, une cave, un grand garage et une chaufferie, offrant tout le rangement et l’espace nécessaires pour un confort de vie optimal.
À l’étage, la superbe suite parentale vous attend avec une grande terrasse en bois offrant une vue panoramique. Une salle de bain complète, WC et une salle d’eau supplémentaire assurent un confort de vie des plus appréciables.
Cette propriété offre également la possibilité unique d’acquérir le terrain adjacent, où une seconde villa est en cours de construction (villa avec piscine de 480 m2, dont les travaux ont déjà commencé), bénéficiant d’une seconde entrée indépendante de la villa principale.
Cette opportunité permettrait d’étendre la propriété ou de créer une résidence supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’investissement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.80 % – Prix net vendeur : 2843511 €
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Consommation énergétiques : 70 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
